Senin, 01 Desember 2014

Jual Rumah Murah Surabaya

Jual Rumah Murah Surabaya
Anda sedang membutuhkan sebuah tempat tinggal di wilayah Surabaya yang bisa langsung ditempati dengan berbagai macam pilihan dengan harga terjangkau? Nah, Anda bisa mewujudkan impian tersebut di situs jual rumah murah Surabaya, www.videoproperti.com. Di sini telah disediakan berbagai macam tipe rumah yang sangat bervariasi. Dan tentunya dibandrol dengan harga pas serta kualitas yang terjamin mutunya.
   
Membangun sebuah rumah di kota besar, seperti kota Surabaya yang merupakan pusat pemerintahan provinsi Jawa Timur merupakan sebuah hal yang susah. Mengingat bahwa semakin hari lahan kosong di daerah tersebut mulai berkurang. Dan membeli rumah adalah salah satu jalan alternatif yang bisa diambil guna memenuhi kebutuhan akan tempat berlindung atau tempat berteduh. Jual rumah murah Surabaya melalui www.videoproperti.com, sesuai dengan namanya, membantu masyarakat yang bermukim di Surabaya untuk menemukan sebuah hunian terjangkau dengan budget yang tidak menguras kantong lebih dalam, mengingat kebutuhan sehari-hari kita semakin lama semakin meningkat.
   
Tidak hanya dengan harga yang murah, akan tetapi rumah yang dijual di Surabaya ini juga disertai dengan kualitas yang sangat baik dan tidak abal-abal. Desain rumah ini juga telah disesuaikan dengan kebutuhan keluarga. Penataan ruangan atau kamar-kamar yang ada bisa dikatakan sesuai untuk ukuran tempat istirahat yang baik dan layak huni.
   
Walaupun rumah-rumah yang ditawarkan di Surabaya ini terbilang murah, namun kualitasnya tidak murahan. Material yang digunakan bukanlah material-material yang mempunyai mutu rendahan. Pembangunan rumah ini kerjakan oleh orang-orang bertangan dingin. Sehingga tercipta sebuah mahakarya yang bisa dihuni oleh anggota keluarga.

Berbicara mengenai tipe dari rumah-rumah yang dijual dengan harga miring tersebut, tak perlu khawatir. Sebab, ada banyak pilihan model rumah yang ditawarkan. Kita bisa menyesuaikan rumah mana yang sekiranya sesuai dengan kebutuhan kita atau yang sesuai dengan budget pun selera kita. Karena rumah adalah tempat dimana kita akan tinggal, berteduh, mengistirahatkan badan, dan berkumpul bersama keluarga, maka sudah sepatutnya, memilih rumah terbaik dari jual rumah murah Surabaya sangatlah penting. Dan jangan segan untuk mengunjungi website kami di www.videoproperti.com

Sabtu, 15 November 2014

Panduan Memilih Rumah Kontrakan yang Ideal

Panduan pilih rumah kontrakan ini saya bikin berdasarkan pengalaman pribadi. Mungkin dapat berguna untuk anda yang ingin pilih-pilih rumah kontrakan.
   
Pertama, pertimbangan bandrol harga. Saat sebelum memperhitungkan aspek lain, menurut irit saya, sebaiknya anda mengintip bandrol harga yang di bandrol untuk rumah kontrakan itu. Soalnya, bila harga nya selangit, sebaik serta seideal apa pun rumah kontrakan itu, kita bakal terus di buat gigit jari dengan ketidaksamaan biaya serta fakta. Pertama kali yang perlu anda tanyakan pada yang memiliki kontrakan yaitu berapakah harga nya.

Di kota-kota besar seperti Surabaya, umumnya bandrol harga sewa kontrak rumah bermacam. Dari mulai angka 6 juta sampai 25 juta pertahun ada. Umumnya yang memiliki rumah kontrakan minta 2 th. sekalian. Untuk anda yang barusan menikah atau geser kerja ke kota lain janganlah tergesa membayar dua th. sewa rumah di muka.

Sebaiknya anda mencari kos-kosan terlebih dulu. Supaya tak menyesal. Soalnya mencari rumah kontrakan itu susah-susah mudah. Bila kita kos dahulu sepanjang satu bulan, kita mempunyai banyak waktu senggang untuk survey serta mencari dan mencocokkan dengan persyaratan setelah itu. Bila tak nyaman tinggal geser mencari yang lain.

Bila telah dibayar 2 tahun duit sewa di muka, nyatanya tidak kerasan. Aduh, benar-benar kasihan. Lantaran umumnya duit kontrak tak dapat dikembalikan dengan argumen apa pun.

Kedua, pikirkan tempat. Kompleks perumahan atau perkampungan. Sesudah anda mengintip kedalaman kocek anda. Sebaiknya selekasnya mengambil keputusan ketentuan. Ingin tinggal di kompleks perumahan atau di perkampungan padat masyarakat.

Juga sebagai pertimbangan, anda dapat membaca artikel saya dengan judul mending tinggal di perumahan atau di perkampungan ya? Saya tak dapat memaksa anda untuk seide dengan saya. Silakan tetapkan pilihan sesuai sama kecenderungan anda. Yang pasti, semasing pilihan kita ada konsekwensinya. So… pikirkan yang masak deh.
   
Ketiga, pikirkan lingkungan Sosial. Jangan sampai anda mencari rumah kontrakan semata lantaran dekat dengan tempat kerja anda. Lingkungan sosial sangatlah utama buat anda serta keluarga. Janganlah pilih rumah di dekat tempat lokalisasi pelacuran, perjudian, diskotek, panti pijat, warung remang-remang serta beberapa tempat maksiyat yang lain. Itu sungguh tak baik buat anda sekeluarga. Pelan namun pasti anda serta anak-anak anda bakal tercemari maksiyat yang ada di sekitar rumah anda.

Ke empat, pertimbangan tingkat kebisingan. Janganlah pilih rumah kontrakan yang posisinya dekat dengan bengkel maupun pasar. Anda dapat tak tidur pulas dibuatnya. Terkecuali juga polusi sampah serta asap yang bikin anda akan tidak nyaman.

Demikian sebaliknya pastikan rumah yang dekat dengan masjid. Supaya ketenangan serta kenyamanan bukan hanya datang dari kedisiplinan tetapi juga dari kedekatan dengan Allah. Rumah yang dekat dengan masjid bakal jadikan kita diingatkan untuk disiplin shalat 5 saat. Belum lagi acara pengajian akan gampang terakses.

Kelima, Pikirkan keluarga anda. Untuk anda yang baru menikah serta belum mempunyai anak, tidak kenapa menyewa satu paviliun atau bedeng atau rumah susun yang segera kamar. Tetapi untuk anda yang telah beranak pinak, saya rasa tak bijak pilih tempat tanpa ada kamar.

Sekurang-kurangnya ada ruangan tamu, kamar tidur serta dapur didalam rumah. Agak miris dengan tata kota yang penuh sesak dipadati kos-kosan. Kamar memiliki ukuran 3 x 4 di huni oleh keluarga beranak 2.

Ya ampuun… bagaimanalah bila mau berhajat biologis suami-istri. Mosok dipandang anak-anak. Ini jelas-jelas tidak syar’i. Sayangnya pemerintah abai serta berkesan tidak care dengan tata kota. Coba sesekali anda kunjungi rumah susun atau kos-kosan di gang-gang sempit. Inilah cikal akan yang melahirkan pergaulan yang kacau balau.

Ke enam, pertimbangan kamar mandi. Nah, bila aspek-faktor di atas telah tercukupi cobalah saat ini saksikan lebih cermat kamar mandinya. apakah posisi kamar mandi didalam atau diluar rumah. Saya sangatlah tak menyarankan mengambil rumah atau kos-kosan yang kamar mandinya ada diluar rumah. Ini sangatlah merepotkan. Terlebih bila anda masih tetap mempunyai balita.

Carilah rumah kontrakan yang kamar mandinya didalam rumah. Teliti juga keadaan kran air, apakah air bisa mengalir lancar. Bagaimanakah dengan juga pembuangan air. Adakah sumbatan di pipa pembuangan.

Soalnya pengalaman kami kontrak di perkampungan masyarakat daerah gunug anyar tengah Surabaya, saluran pembuangan nyatanya lebih rendah dari selokan. Hingga bila musim hujan, rumah itu banjir. Tidak dari luar namun dari kamar mandi karna air hujan masuk melalui pipa pembuangan.

Yakinkan juga bahwa kamar mandinya tak lembab. Mencari kamar mandi yang telah di keramik seluruhnya. Supaya gampang dalam bersihkan. Kamar mandi termasuk juga vital. Bila kamar mandi kondisinya jelek, ini bakal punya pengaruh pada tingkat kesehatan anda masa datang.

Ketujuh, pertimbangan air. Apakah menggunakan sanyo atau PDAM. Bila gunakan air sanyo, cermati juga kwalitas airnya. Apakah memiliki kandungan logam berat atau tak. Apakah berbau atau tak. Bila kwalitas airnya bagus, apakah volume air untuk keperluan keseharian memenuhi atau tak.

Sebagus apa pun keadaan rumah serta lingkungan, semurah apa pun bandrol harga sewa kontraknya bila keperluan air susah dibuka, jadi kehidupan kita dirumah itu betul-betul bakal payah. Terlebih bila telah mempunyai balita yang perlu air ekstra sudah pasti.

Satu minggu sesudah pernikahan saya, suami memperoleh tawaran rumah gratis. Rumah bapak angkatnya. Tempat tinggalnya bagus, besar, dengan perlengkapan lengkap, indah, asri, serta jauh dari kebisingan. Pas sekali untuk pengantin baru jenis kami. Hehe… namun satu kekurangannya, tidak ada air.

Saat itu musim kemarau. Sanyo hidup namun tidak mengalirkan air. Kalaulah mengalir, air di sumur kotor serta berkarat, sekalipun tidak bersih.

Sesaat air PDAM belum ada, lantaran tempat yang agak terisolir. Minta ke beberapa tetangga juga tak mungkin saja, lantaran di samping kanan kiri, depan, belakang belum ada rumah tetangga. Yang ada cuma kebun melinjo yang ranum. Atau jika Anda merasa lebih baik membeli rumah saja, Anda dapat membelinya di website Dijual Rumah Sidoarjo.


Kamis, 13 November 2014

Cara Menghitung Harga Jual Rumah/Properti

Menentukan bandrol harga jual rumah dapat dilakukan dan ditentukan dengan beragam cara. Biasanya, orang saat ingin beli tanah serta rumah yaitu dengan mengkalkulasi luas tanah serta bangunan. Lalu dikalikan dengan bandrol harga per m persegi sesuai sama standard Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) atau bandrol harga market daerah dimana rumah itu ada. Kami coba memberi simulasi simpel untuk memastikan bandrol harga jual suatu tempat tinggal.

Tujuan utama mengetahui bandrol harga tanah serta rumah yaitu untuk mengkalkulasi aset property atau juga sebagai basic untuk lakukan kesepakatan kontrak pembangunan dengan kontraktor atau pemborong. Diluar itu, untuk mengkalkulasi cost ubah rugi bila terserang gusuran, estimasi keuntungan berapakah lama balik modal usaha, hindari pihak penjual yang tawarkan dengan bandrol harga tak lumrah, serta tahu nilai aset tanah atau rumah yang bakal dibeli nanti.

Misal sederhananya seperti ini, kita mempunyai rumah jenis 36/60. Makna jenis rumah ini yaitu luas bangunanya 36 m persegi serta luas tanahnya 60 m persegi. Ukuran tanahnya yaitu 6 m kali 10 m, sedang ukuran bangunan yaitu 6 m kali 6 m. Jika belum tahu luas bangunan serta tanahnya jadi butuh mengkalkulasi lewat cara simpel terlebih dulu. Kurang lebih deskripsinya seperti ini ;

a. Luas tanah = 6 m kali 10 m = 60 m persegi
b. Luas bangunan = 6 m kali 6 m = 36 m persegi

Tetapi jika kita sudah mengetahui luas tanah serta bangunan, jadi langkah pertama yaitu mencari tahu bandrol harga unit per m persegi. Langkahnya dengan mengkalkulasi dari NJOP yang umumnya tercantum pada Pajak Bumi serta Bangunan (PBB) atau memonitor perubahan bandrol harga jual bangunan di seputar rumah yang bakal dibeli itu. Contihnya kita peroleh data seperti berikut ;

a. Bandrol harga tanah = Rp1. 000. 000, 00 per m persegi
b. Bandrol harga bangunan = Rp2. 000. 000, 00 per m persegi

Jadi bandrol harga tanah serta bangunan yaitu dengan cara umum bisa diketemukan seperti ini ;

a. Keseluruhan bandrol harga tanah = 60 m2 kali Rp1. 000. 000, 00 per m2 = Rp60. 000. 000, 00
b. Keseluruhan bandrol harga bangunan = 36 m2 kali Rp2. 000. 000, 00 per m2 = Rp72. 000. 000, 00

Penghitungannya, keseluruhan bandrol harga rumah Rp 60. 000. 000, 00 + Rp72. 000. 000, 00 = Rp132. 000. 000, 00. Untuk pembelian tanah serta rumah, kami anjurkan Anda mendatangi Petinggi Pembuat Akta Tanah (PPAT) atau notaris. Demikian simulasi sederhananya atau Anda dapat memakai langkah lain untuk mengalkulasi bandrol harga jual tanah serta bangunannya saat sebelum dibeli, umpamanya bertanya pada RT/RW/Lurah/Kecamatan setempat. Jika misal Rumah Dijual Surabaya maka bertanyalah kepada Kantor Kecamatan setempat di Surabaya. Sekian yang dapat kami jelaskan.


Rabu, 12 November 2014

Rumah Dijual Surabaya yang Sangat Nyaman dan Indah

Rumah dijual Surabaya yaitu di daerah di perumahan Gunung Anyar Surabaya. Rumah ini merupakan rumah dengan bangunan baru yang baru saja selesai di bangun. Rumah ini merupakan rumah minimalis ynag dapat langsung anda huni sesaat setelah anda membeli rumah ini.  Rumah ini berlokasi di lingkungan yang asri dan nyaman selain itu lokasinya juga di keramaian kota surabaya. Selain itu, rumah ini bebas dari banjir, jadi anda tak perlu khawatir bila menghuni rumah ini.

Rumah dijual Surabaya ini dekat dengan kampus UPN, lokasinya dekat dengan jalan Merr dan Tol. Bagi anda yang ingin KPR bisa juga diakses. Rumah ini memiliki luas bangunan 50 m2. Bangunan ini menghadap selatan. Terdapat garasi yang muat untuk 1 mobil. Selain itu masih ada 1 kamar mandi dan 2 kamar tidur. Selain itu masih ada ruang tamu yang dapat anda gunakan untuk bersantai juga bersama keluarga. Tak hanya itu, masih ada dapur juga anda dapat menempatkan beberapa peralatan masak anda di bagian dapur ini. Selain itu, pasokan listriknya 1300 watt dan sertifikat hak milik.

Rumah ini merupakan perumahan baru di gunung anyar Surabaya. Harga yang ditawarkan kepada anda yaitu Rp. 375.000.000 harga ini masih bisa dinego. Anda dapat memberikan tawaran menarik anda sebelum keduluan sama orang lain. Bagi anda yang berminat dapat langsung menghubungi perumahan gunung anyar surabaya atau anda dapat menghubungi call center perumahan gunung anyar surabaya. Dalam memilih rumah kita harus sangat selektif sekali jadi tak ada salahnya dulu untuk survey tempatnya dahulu supaya anda tahu apakah perumahan yang anda pilih sesuai dengan apa yang anda inginkan. Dengan begitu, anda tidak akan kecewa atau salah dalam memilih rumah. Selain itu anda juga harus pintar-pintar membanding-bandingkan harga sehingga anda tak akan salah pilih atau anda juga dapat memberikan tawaran harga yang sesuai sehingga anda tak akan mendapatkan rumah dengan harga yang terlalu mahal. Sekian artikel tentang Rumah Dijual Surabaya yang sangat nyaman. Bagi anda pembaca yang tinggal di area surabaya gunung anyar dan sedang mencari rumah rekomendasi bisa menuju website situs iklan video pertama di indonesia www.videoproperti.com